Пәтер табу қиын процесс болуы мүмкін, әсіресе көп нәрсені табуға тырысқанда. Ең арзан пәтерге ие болғаныңызға сенімді болу үшін, Craigslist сияқты веб -сайттардан жарнамаларды іздеңіз, пәтерлер веб -сайттарындағы бағаларды қарап шығыңыз және Facebook тұрғын үй тобына қосылыңыз. Сіз сондай-ақ арзан тұратын жерлерден іздей аласыз және пәтер бөлушісін алу немесе бағаны төмендету арқылы жалдау ақысын төмендете аласыз. Сәттілік, және бақытты пәтер аулау!
Қадамдар
3 -ші әдіс 1: Интернетте пәтер іздеу
Қадам 1. Craigslist -те қол жетімді пәтер мен бөлмеде тұратын жарнаманы іздеңіз
Жергілікті тізімдерді тексеріңіз және Craigslist -тің сүзу параметрлерін қолданыңыз, іздеу нәтижелерін қашықтық пен жалдау бағасына қарай азайтыңыз. Craigslist көбінесе қол жетімді опциялар мен мәмілелерге толы. Алаяқтыққа жол бермеу үшін иесін растауды ұмытпаңыз, жеке ақпаратты алдын ала бермеңіз және ешқашан ақша аудармаңыз.
Қадам 2. Интернеттегі бағаларды тікелей салыстыру арқылы арзан нұсқаны табыңыз
Егер Craigslist сіздің кептелісіңіз болмаса, уайымдамаңыз! Пәтерді қарайтын сансыз веб-сайттар бар, олар опцияларды бір шертумен іздеуді және салыстыруды жеңілдетеді. Әр түрлі ғимараттардың ұсыныстарын салыстырыңыз, сонда сіз ең арзан бағамен іздейсіз.
- Бұл сайттар шаршы метр мен баға бойынша кеңейтілген іздеулерді, сонымен қатар бейне турлар, қоныс аудару қызметтері құралдары және жергілікті баға үрдістері туралы ақпаратты ұсынуды ұсына алады.
- Мысалы, https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com немесе https://www.apartmentsearch.com сайттарын қараңыз.
Қадам 3. Жергілікті опцияларды табу үшін Facebook арзан үй тобына қосылыңыз
Көптеген қалаларда ондаған жергілікті топтар бар, оларда пәтерлердің бағасы үнемі көтеріліп тұрады. Топты табу үшін «арзан», «қол жетімді», «пәтер», «листингтер» және «тұрғын үй» сияқты кілт сөздер бойынша қаланың атын іздеңіз. Топтарға қосылуды сұраңыз, және сіз қабылданғаннан кейін сіз тізімге беттерді қоюды бастай аласыз.
3-тің 2 әдісі: арзан аймақтарға қарау
Қадам 1. Қалалық аудандардан тыс қала маңындағы жерлерді қараңыз
Қаланың сыртында тұру жалдау ақысын жүздеген долларға төмендетуі мүмкін. Қала маңындағы аудандарды тексеріңіз және осы арзан аудандардағы пәтерлерге назар аударыңыз. Егер сіз қалада жұмыс жасайтын болсаңыз, бұл ақшаны үнемдеуге және жұмысқа бару уақытын ақылға қонымды сақтауға тамаша мүмкіндік.
Қадам 2. Пәтерлер арзанырақ қалаға көшуді қарастырыңыз
Егер сіздің өмірлік жағдайыңыз икемді болса және сіз шынымен де жақсы мәміле алғыңыз келсе, өмір сүру жағдайыңызды өзгерту туралы ойланыңыз. Нью -Йорк пен Сан -Франциско сияқты халық көп қоныстанған қалаларда жалдау ақысы жоғары болғандықтан сұраныс жоғары. Оның орнына Мемфис, Тулса, Индианаполис және Луисвилл сияқты қалаларды іздеңіз, олар пәтерлерді жалдаудың рекордтық деңгейіне ие.
Қадам 3. Кіші шаршы метрі бар пәтерді іздеңіз
Егер бұл сіздің арманыңыздағы үй болмаса да, шаршы метрдің төмендігі айлық мөлшерлеменің төмен болуын білдіреді. Іздеу кезінде 400-600 шаршы фут сияқты жалдаудың кішірек нұсқалары бар көп қабатты үйлерді тексеріңіз.
4 -қадам. Қоғамдық көліктен алыс орналасқан пәтерді таңдаңыз
Қоғамдық көліктің жанында ыңғайлы орналасқан пәтерлер жиі қымбатқа түседі, сондықтан сізге қосымша ыңғайлылық қажет болмаса, алыс орналасқан пәтерге барыңыз. Егер сіз үйде жұмыс жасасаңыз, көлігіңіз болса немесе ұзақ жүруге қарсы болмасаңыз, бұл опция жалға алу бағасын төмендетуге көмектеседі.
3 -ші әдіс 3: Жалдау ақысын төмендету
Қадам 1. Жалға берілетін бөлмені табыңыз
Әлеуметтік желілерде, сондай -ақ Craigslist немесе Бөлме бөлмесі сияқты танымал веб -сайттарда көршіңізді іздеп жүргеніңізді жазыңыз. Сонымен қатар, туыстары мен достарынан сұраңыз, егер олар көрші бөлмеге мұқтаж болса, біледі. Жеке байланыстың болуы ықтимал бөлмені тексеруге көмектеседі, сонымен қатар кейіпкерге сілтеме ретінде әрекет етеді.
- Сіздің хабарламаңызға немесе жарнамаңызға сіз қандай бөлмеде тұрғыңыз келетіні туралы негізгі ақпаратты енгізіңіз және адамдарды қосымша ақпарат алу үшін сізге хабарласуға шақырыңыз.
- Егер сіз нақты баға туралы айтқыңыз келмесе, сіз «бюджетте» екеніңізді айта аласыз.
2 -қадам. Мүмкіндігінше жалға алу туралы келіссөздер жүргізіңіз
Егер сіз тұрғындар көп емес жерде болсаңыз, жалға берушілер аз болса, пәтер иелерінің көпшілігі келіссөздерге дайын. Үй иесімен кездесу ұйымдастырыңыз және сыпайы, құрметті және кәсіби болыңыз. Сізге идеалды жалға алушы екеніңізді көрсетіңіз және жалға алу туралы ұсыныс жасаңыз.
- Егер олар сіздің ұсынысыңызды қабыл алса, бұл керемет! Барлығын жазбаша түрде алғаныңызға көз жеткізіңіз және сіз баруға дайынсыз.
- Егер олар сенен бас тартса, кетіп қалу дұрыс. Керемет мәміле іздеуді жалғастырыңыз!
Қадам 3. Жалға берілетін пәтер табу үшін ескі ғимараттарды қараңыз
Жалға берілетін қондырғылар жалға алушыларды жалдау ақысын күтпеген жерден жоғарылатудан немесе дау-дамай кезінде пәтер иесінің кек алуынан қорғайды. 1947-1974 жылдар аралығында салынған көп қабатты үйлерді Интернеттен арнайы іздеңіз, содан кейін олардың жалға берілетініне көз жеткізіңіз.
- Сіз сонымен қатар https://streeteasy.com/ веб-сайтында жалға берілетін немесе жалға берілетін пәтерлерді іздеуді енгізе аласыз.
- Сан-Франциско немесе Нью-Йорк сияқты ескі ғимараттары көп қалаларда сізде жалға берілетін қондырғыны табуға үлкен мүмкіндік бар.
Қадам 4. Іздеу кезінде икемді болыңыз және стандарттарыңызды минимумға дейін сақтаңыз
Жылтыр техникамен және тұрмыстық техникамен жабдықталған сіздің идеалды пәтеріңізді армандау қызықты, бірақ сауданы табу үшін сізге аздап шешуге тура келуі мүмкін. Стандарттарыңызды қарапайым ұстаңыз және қызықты емес, бірақ сізге көп нәрсе беретін орынды іздеңіз.
